В отдельных случаях возникает необходимость в том, чтобы усилить фундамент кирпичного дома. Причин этому может быть множество. Наиболее часто возникает нужда для укрепления старого дома. Сам фундамент может быть возведен неправильно изначально или он мог пострадать в процессе эксплуатации. Усиление поможет восстановить эксплуатационные характеристики и продлить срок использования.
Содержание статьи
Первые сигналы необходимости укрепления основания
Усилить конструкцию постройки из кирпича нужно немедленно, если:
- Появились трещины.
- Наблюдаются отслаивание материала.
- Имеются сколы.
Все это может появится в следствие следующих обстоятельств и причин:
- Давление на конструкцию. Это может происходить из-за того, что фундамент был рассчитан неправильно и не справляется с возложенной на него нагрузкой. В отдельных случаях процесс является естественным при условии внушительного срока эксплуатации постройки.
- Ошибки в проектной документации на начальном этапе. Это происходит, если доверить разработку неопытным или некомпетентным рабочим. Несоответствие нормам приводит к тому, что конструкция быстро разрушается, наблюдаются перекашивания, растрескивания. В таком доме нельзя жить.
- Ошибки в процессе возведения основания. Эта проблема также касается некорректного выбора рабочего персонала. Решить ее поможет усиление фундамента старого дома.
- Осуществление земельных работ в непосредственной близости. Это также приводит к разрушению грунта и проседанию конструкцию.
- Природные чрезвычайные ситуации, подвижность или разнородность грунта. Нельзя заранее знать, что произойдет, но нужно быть готовыми к любым проблемам. Регулярная проверка поможет искоренить проблемы на этапе зарождения или осуществить укрепление конструкции вовремя для продления срока службы.
- Изменение уровня грунтовых вод. Причина достаточно частая, но, чтобы ее обнаружить придется провести дренажные работы. В процессе ремонта нужно учитывать изменившиеся условия, свойства почвы. Для этого подбираются особые материалы и комплектующие.
- Работы по внутренней перепланировке. Это может привести к увеличению нагрузки на конструкцию, которая не предусмотрена нормами. Чтобы избежать этого, нужно тщательно подходить к составлению проектной документации.
- Близость к автомобильным дорогам, полосы для взлетов и посадок самолетов, различных шассе и трасс или железнодорожным путям. Результатом становятся наличие вибраций, которые оказывают отрицательное влияние на фундамент.
Выбираем метод укрепления
Чтобы усилить конструкцию для кирпичного дома, можно воспользоваться одним из предложенных способов:
- Организация дополнительно новой конструкции.
- Армирование.
- Установка свай.
Арматура для усиления используется наиболее часто. Он крепится к подушке из бетона по всему периметру прошлого основания. Первоначально сваривают решетку с ячейками необходимого размера. Следующим этапом выступает обнажение углов. Для этого выкапывают ямы ниже самой конструкции и укладывают в них решетки из арматуры. После этого основание заливается бетоном и утрамбовывается.
Можно укрепить конструкцию и армированным поясом. Он предполагает соединение арматуры в единое целое и равномерное распределение по всей площади основы старого дома. Необходимо первоначально выкопать канаву, а в самом фундаменте просверлить отверстия. В них будут закрепляться металлические прутья. В траншеи укладываются решетки аналогично с первым методом. Стяжка осуществляется последовательно. Переходить к монтажу второго участка можно только после полного затвердевания первого. Если все делать правильно, результатом станет долговечное основание, которое прослужит не один десяток лет.
Последним эффективным методом является укрепление конструкции сваями. Этот способ — наиболее современный и долговечный. Первоначально с каждой из сторон основания бурят скважины. в среднем их диаметр не должен превышать 25 сантиметров. Бурение осуществляют до того момента, пока не будет обнаружен твердый грунт.
В скважины опускают арматурный каркас, заливают цементом, осуществляя стяжку. Результатом становятся надежные сваи, прочность которых определяется состоянием фундамента дома и типом почвы.
Дополнительно можно провести защиту от грунтовых вод. Это продлит срок службы и повысит эксплуатационные характеристики.
Отдельные советы
Чтобы укрепление конструкции кирпичного дома было максимально качественным и надежным, нужно следовать отдельных советам. Не стоит использовать для усиления следующие виды кирпичей:
- Пустотелый.
- Силикатный.
Они не смогут обеспечить желаемого результата и работа будет проделана впустую. Помимо этого, сам фундамент должен быть возведен на сухой почве.
Место для его постройки тщательно очищают, избавляясь от корней растений, травы и различного мусора.
Кладка должна осуществляться толщиной не менее двух кирпичей. Дополнительную прочность обеспечит укладка проволоки между рядами. Если вы доверяете работу нанятым работникам, стоит контролировать весь процесс самостоятельно. При желании этот момент можно оговорить и в договоре. Это повысить эффективность их работы, а вам позволит получить основание хорошего качества.
Важно помнить о необходимости в гидроизоляции. Она позволит обеспечить защиту от грунтовых вод, почвенной влаги, дренажа грунта. Кирпичному основанию пригодится гидроизоляция двух типов, как вертикальная, так и горизонтальная.
Выполнять укрепление фундамента нужно своевременно. Первые признаки появления трещин или разрушения должны быть искоренены. Только в этом случае для дома можно продлить срок эксплуатации. Регулярные проверки помогут сохранить собственное время и средства, избегая необходимости в ремонте. Если соблюдать эти несложные правила, то ваш дом простоит предельно долго, радуя отсутствием проблем. Нужно следить за домом правильно. Следуйте советам по их усилению основания.
Похожие статьи
